刚才看了一个广州父母的分享,说自己是个大冤大头,挺没办法的。这名广州的父母,之所以在南沙买房,就是看中了铁英中学的位置。但是,铁英高中却不一样。 2024 在今年的招生业务范围公布之后,父母认为自己的子女可能会有问题。 100% 享受着中学附近入学的便捷,因此认为买房子是错误的。 根据2021年铁英高中的招生计划,铁英高中有51%的同学,都是在附近上学,剩下的49%,都是共用的。这一次,有13个学区,都是广州的学生,不过,这些学校的学生,并不是百分百的就近就读,而是要争夺铁英中学百分之五十一的学位,还是计算机随机分配的,这让很多父母都有些担心,再加上南沙区的学生都有机会,广州的学生未必能拿到,心里很不舒服。 这就是为什么,现在的学区房子,已经变得不那么准确了,那些想要在这片区域买房子的家长们,一定要慎重。 下面我们来仔细看看每个人对自己的看法,也许你会认为即使是广东的父母,在子女的学习上也是相当着急的。 第一,开发商的话父母都信了,没有轨道交通,房子的价格要高出5000块钱。 很多人认为南沙的价格一般都不高,住在广州的父母也没必要如此沮丧。哪怕是为了买附近的房子,如果没有最近的小学,也不会有太大的损失。一名广州的父母表示,他在这个没有地铁的地方,房价也高出了5000块一平米,也就是说,他要多花五十万。 听说广州的父母买房的价格都在24,000上下,很多房子都是三套房,周围的房子都是上万块钱,所以很多人都很亏。 他们之所以选这里,是因为他们相信,这里会有一所九年九年义务教育,而现在,他们已经可以去上学了,但是要参加什么比赛,能不能进到铁英中学都是两说,广州的父母们,都有一种上当受骗的感觉。在此也要提醒各位,教育局并没有明确规定哪个社区就能享有九年一贯教育。因此,在购买学区房子时,千万别听信推销员的话。 第二,只要没有把配套设施写入协议,就是推销的空话 有人说搞地产的人都清楚,干房产经纪人的都是老手,只要能拿到提成,他们就会说出各种各样的保证。不过,说出来的东西,没有写入协议,实际上就是推销的瞎扯,因此,买一套学区房子,最好先看一下协议上的内容,不要光听业务员说的。 既然不能写入协议,那就没有任何的证据,没有人会认为你被骗了。 第三,如果你真的想要购买一个学校的房子,最好别去购买二手房 事实上,广州还有许多小区,许多房产都确实提供了100%的家长子女在学区内上学。所以,想要买学区房,最好是老房子,广州一名父母在南沙买了一套房子,却迟迟没有拿到高中,原因很简单,那就是他们购买的是提前购买,而不是提前购买。 但很多学校都要提前两三年,才能拿到自己想要的学位,而且,也不是说有了房产,就一定能进得了大学。有的时候,报名的学生太多了,就会根据户口先来,因此,父母们真的要为自己的孩子做好准备。 总之,哪怕是在学校里,也要多看通告,而不是听信中介的话。